Zamawiający: Tepe Akfen Sp. z o.o.

Faza opracowania: Koncepcja konkursowa

Powierzchnia całkowita: 67 150 m2

Data opracowania: 12.2012

Projektant Generalny: Sebastian Tabędzki

Projekt jest próbą rewitalizowania niszczejącego zabytku jakim jest XIX wieczny Fort Szczęśliwice wchodzący w skład kompleksu obronnego Twerdzy Warszawa. Priorytetem wszelkich działań jest rewitalizacja zachowanych budynków fortecznych na cele usług, gastronomi, galerii itp. oraz ich restauracja. Podstawowym założeniem jest stworzenie atrakcyjnej przestrzeni  rezydencjonalnej w niezwykłym, historycznym sąsiedztwie. Projekt zakłada przywrócenia fortu do czasów świetności z jednakową adaptacją do funkcji usługowo-kulturowych oraz mieszkaniowych. Uzupełnieniem zabudowy jest dom kultury stanowiący odtworzenie fragmentu wałów. Ma on szansę stać się nowym ośrodkiem kulturowym dla dzielnicy i miasta. Wprowadzenie na teren fortu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami jest gwarantem witalność obszaru oraz powodzenie gospodarczego i społecznego całego zamierzenia inwestycyjnego. Teren inwestycji przewiduje również powstanie ścieżek dydaktycznych oraz terenów spacerowo-rekreacyjnych.